דלג לתוכן העמוד דלג לחיפוש באתר דלג לתפריט האתר

לפרסום חייגו: 03-9290020

נדל"ן בפתח תקווה

בנייה בפתח תקווה, השבחת נכסי נדל"ן, תמ"א, פרויקטים בעיר

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית גדולה בפתח תקוה

כתבה ראשונה בסדרה. התוכנית כוללת תוספת של 3,600 יחידות דיור, מבני הציבור בשכונה ושימור פארק "יד לבנים" שבמרכז השכונה.

פורסם בתאריך:


הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז שבמינהל התכנון, בראשות יו"ר הוועדה דוד לפלר, אישרה להפקדה תוכנית מתאר כוללת להתחדשות עירונית בשכונת 'רמת ורבר' בפתח תקוה. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר שקודמה עד היום בעיר.

התוכנית ממוקמת במרכז העיר פתח תקווה, במתחם הרחובות ז'בוטינסקי מצפון, ארלוזורוב מדרום, טרומפלדור ואהרון יחבוב ממזרח וציר קפלן ממערב וסמוכה לאזורי התעשייה קרית אריה ורמת סיב וכן למתחם רפואי רבין (בי"ח בלינסון). שטח התוכנית הינו כ-560 דונם.

התוכנית מציעה 16 מתחמים להתחדשות עירונית הנדרשים בהכנת תכניות מפורטת. במתחמים המוצעים לאורך ציר ז'בוטינסקי התוכנית מציעה שימושים מעורבים למגורים, מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור בבינוי של עד 32 קומות; במתחמים לאורך רחוב ארלוזורוב, מציעה התוכנית שימושים מעורבים למגורים ומסחר בבינוי של עד 28 קומות; ובמתחמים לאורך יצחק שדה מגורים ומסחר בבינוי עד 31 קומות.

במרכז השכונה, התוכנית מציעה תוספת בניה לצורך חיזוק ועיבוי מבנים קיימים והוראות בניה לפי סעיף 23 לתמ"א 38, מבלי צורך בהכנת תוכנית מפורטת.

התוכנית נשענת על מערכות להסעת המונים קיימות ומתוכננות- "הקו האדום" של הרכבת הקלה שעובר לאורך רחוב ז'בוטינסקי, ושתי תחנות מטרו- קו M2 במפגש הרחובות טרומפלדור וארלוזורוב  וקו M3 שצפוי לעבור בתחום בית החולים "בלינסון".

כמו כן, התוכנית קובעת הוראות לשימור פארק "יד לבנים" שנמצא במרכז השכונה והוגדר בתוכנית המתאר לעיר המקודמת בימים אלה כ"מתחם נופי לשימור". הפארק כולל את גן החי, מוזיאון האדם והסביבה, בית יד לבנים, ארכיון לתולדות פ"ת וקריית המוזאונים המיועדים לשימור.

בנוסף, התוכנית מחזקת את הציר הירוק החוצה את השכונה מדרום לצפון לאורך גן יד לבנים באמצעות תוספת שבילי אופניים, הצללות והרחבת המדרכות.

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: