דלג לתוכן העמוד דלג לחיפוש באתר דלג לתפריט האתר

לפרסום חייגו: 03-9290020

בנייה ונדל"ן בפתח תקווה

מדור זה עוסק בהתפתחות הבנייה בעיר פתח תקוה כמו כן בהתקדמות והשבחת נכסי הנדלן

מרכז הקניות ירקונים ייסגר בינואר 2019

בית המשפט המחוזי קבע כי "אין מקום להאריך את המועד מעבר לתקופה קצרה הנדרשת להתארגנות, ואף זאת לפנים משורת הדין" וקבע כי הצווים יכנסו לתוקף ביום 1.1.19.

פורסם בתאריך:


בית המשפט המחוזי דחה אתמול (שלישי) את הערעור שהגישו בעלי מתחם  ירקונים (המרכז המסחרי "פאוור סנטר") על ההחלטה שלא להאריך שוב את הצווים המורים על סגירת המרכז והריסתו.

כזכור, נבנה המתחם  לפני 15 שנה על קרקע חקלאית בניגוד לחוק בשטח של 2,000 דונם. המתחם נמצא בבעלות חברת הכשרת היישוב שבשליטת עופר נמרודי, איש העסקים עמוס לוזון, לוי שטרית ואפרים מאיר. 

 לאורך השנים התנהלו בנושא הליכים משפטיים רבים, כולל ניסיונות לגרום לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה לשנות את הייעוד של הקרקע מקרקע חקלאית למסחרית שאינם צלחו.  בעלי המתחם הורשעו בשנת 2012 בעבירות על חוק התכנון והבניה בגין בניית המתחם בשטח של כ- 11,000 מ"ר והשימוש בו בקרקע חקלאית מוכרזת, בסמוך לנחל הירקון אשר מתוכנן להוות חלק מפארק מטרופולין גדול וריאה ירוקה לתושבי גוש דן. בגזר הדין, השית בית המשפט על הנאשמים, ובהם עמוס לוזון וחברת הכשרת הישוב, קנסות בסך מצטבר של 15 מליון ₪, וכן הורה על הפסקת השימוש במתחם החל מיום 17.7.15, ועל הריסת המתחם באופן מדורג.

סמוך למועד זה, הגישו בעלי המתחם וחלק מהחנויות הפעילות בו בקשה להאריך את המועד ולאפשר את המשך השימוש במתחם, זאת על אף שהם היו צד להליך בו נקבע המועד לביצוע הצווים, ובהסכמתם. לאחר שבית משפט השלום בכפ"ס (כב' הש' מ. קרשן) דחה את הבקשה, הגישו הנאשמים ערעור על ההחלטה, אשר נדחה כאמור היום על ידי בית משפט המחוזי.

במתחם פועלים עסקים רבים ובהם סופר פארם, אייס, HֲO, מחסני תאורה, טויס אר אס ועוד. על פי החלטת בית המשפט, צווי הפינוי לחנויות אלו יכנסו לתוקף בראשון לינואר 2019.


בפסק הדין נקבע, כי: "אף אנו, כמו בית משפט קמא, סבורים כי הגיע העת להפעיל את המנגנון המוסכם להפסקת השימוש במתחם. ביהמ"ש קמא סקר בהחלטתו את כל המהלכים התכנוניים וההליכים המשפטיים מאז ניתנו הצווים בהסכמת המערערים והגיע למסקנה כי לא חלה כל התקדמות אף לא באחד משני המסלולים בהם נקטו המערערים על מנת לדחות את הקץ – המסלול התכנוני ומסלול השימוש החורג... אנו נוסיף כי גם עד כתיבת שורות אלה לא חל שינוי במצב התכנוני על אף ההליכים המשפטיים והמנהליים שהיו בעניין...

בענייננו, המערערים מנהלים את עסקיהם על קרקע חקלאית מוכרזת מזה כ- 15 שנה. על המקרקעין נבנה מבנה בהיקף של למעלה מ – 11,000 מ"ר, על בסיס היתר בניה שהוצא שלא כדין. בנייתו של המבנה הושלמה בניגוד לצו הפסקה מנהלי שהוצא נגדו... וההליכים הסתיימו בהסדר טיעון שעל פיו ניתנו צווי הריסה והפסקת שימוש בהסכמה תוך מתן ארכה ארוכה לביצועם. מאז תום המועד לביצועם ביום 17.7.15 חלפו שלוש שנים נוספות, וכפי שפורט לעיל ההיתר אינו בהישג יד ובוודאי שלא בהישג יד מידי.

יש להדגיש כי למערערים היה זמן רב להיערך להפסקת השימוש קודם למועד עליו הסכימו, לא כל שכן לאחר אותו מועד.

בנסיבות אלה אין מקום להאריך את המועד מעבר לתקופה קצרה הנדרשת להתארגנות, ואף זאת לפנים משורת הדין."

תגובת הפרקליטות לפסק הדין: "החלטה חשובה זו מעניקה רוח גבית למאבק העיקש בעבירות התכנון והבניה למען הבטחת תכליות דיני התכנון והבניה לטובת הציבור בכללותו. הפרקליטות תמשיך לפעול בנחישות נגד מפרי חוק בתחום התכנון והבניה, עבירות המהוות מכת מדינה ועל כך עמד בית המשפט העליון בפסיקה עניפה.  אנו מקווים כי בפסק הדין יהיה כדי להפסיק את הפגיעה הסביבתית והתכנונית במקרקעין חשובים אלו המיועדים לפארק מטרופוליני גדול לגדות נחל הירקון אשר ישמש כריאה ירוקה לרווחת תושבי האזור, ויפסיק את ההתעשרות הפסולה של בעלי המתחם המתבצעת על חשבון הציבור הרחב". 

ההליכים נוהלו מטעם המדינה ע"י המחלקה להנחיית התובעים מוסמכי היועץ המשפטי לממשלה בפרקליטות המדינה (עו"ד אשר זליגר, ועו"ד נעמי אוראל-סיוון).

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: