תכנית התחדשות עירונית יוצאת לדרך במתחם שבין הרחובות דגל ראובן, צה"ל וקפלן, בלב שכונת בר יהודה שבפתח תקווה.

התכנית המפורטת מובילה מהלך משמעותי של פינוי בינוי לטובת שדרוג סביבה הבנויה, שיפור איכות החיים של הנפש והתאמת השכונה לאתגרים והזדמנויות של העתיד העירוני.

התכנון שם דגש על עירוניות מקיים עם רשת שבילים המקשרים בין דגל ראובן לרחוב השושנים, דרך שדרה ירוקה אשר תוכננה לפי לעצים

בוגרים נמצאים בשטח ונקבעו לשימור תוכנית התוכנית.

תוכנית התוכנית 142 יחידות הדיור הרכיבים כיום, יתוספו דיור עד להיקף כולל של 568 יח"ד, בצד שטחי מסחר, מבני ציבור, ומרחב פתוחים איכותיים.

המגרש ממוקם בטבעת השנייה של תמ"א 70, במרחק הליכה משתי תחנות מטרו עתידיות: תחנת בן גוריון ותחנת בילינסון, והיא בעלת פוטנציאל גבוה לפיתוח מוטה תחבורה ציבורית.

הבינוי המוצע כולל 3 מגדלי מגורים לצד בינוי מרקמי, חזיתות מסחריות לרחובות, גני ילדים ומרכז קהילתי שישולבו בבינוי.

זה סטטוס התוכנית הוא לקראת קליטת מסמכים בוועדה המקומית והדיון בוועדה המקומית (שיתקיים אחרי החגים).

יזמי התוכנית: שיכון ובינוי נדל״ן וקפיטל פלטינום