בניגוד לעמדתו של ראש העיר רמי גרינברג הועדה המחוזית הקטינה את אחוזי הבנייה ואת גובה הבניינים
תושבי נווה גן יצאו למאבק ביזמית בנייה שנהנתה מתמיכת ראש העיר והועדה המקומית לתכנון ובנייה. הועדה המחוזית גיבתה את התושבים ונגסה קומות ושטחי מסחר.
פורסם בתאריך:
מאבק תושבי נווה גן הצליח, החלטת הועדה להפחית את שטח הקניון ולבנות 2 מגדלים קטנים במקום מגדל גבוה.
ועדת התכנון והבניה המחוזית פרסמה את החלטה באשר למחלוקת העזה בין תושבי נווה גן לראש העיר לגבי התכנית לבנות קניון בשטח 5,600 מטר ומגדל מגורים קבוע.
כזכור, תושבי נווה גן יצאו למאבק בדרישה להפחית את השטח של הקניון מ - 5,600 מטר ל - 2000 מטר ולבטל את הקמת מגדל המגורים הגבוה ובמקומו לבנות 2 בניינים בני 5 קומות.
על פי החלטת הועדה, השטח הופחת ל - 4000 מטר, אך הוסיפו קומה תת קרקעית נוספת, כלומר 3 מפלסים תת קרקעיים במקום 2.
כך שלא מובן עדיין האם המפלס התת קרקעי הנוסף ישמש לחניון או למסחר.
עיקרי ההחלטה כדלהלן:
מבחינת מגדל המגורים הוחלט על מעבר ממגדל של 15 קומות ל 2 בניינים של עד 9 קומות כולל קומת הגג וללא הגדלה של זכויות בנייה.
שטח המגרש המסחרי יצומצם ויהיה כ-3.6 דונם (תוספת של כ-600 מ"ר ביחס למצב המאושר). זכויות הבניה יצומצמו להיקף כולל של 5,700 מ"ר על קרקעי מתוכם כ-4,000 מ"ר
אחד ממובילי המאבק סיכם את ההחלטה:
כנגד כל הסיכויים וללא גיבוי מהעירייה הגענו להישג משמעותי, הצלחנו "לנגוס" משמעותית מהתוכנית השערורייתית, אנו שבעי רצון מהשינוי ל 2 בנייני מגורים נמוכים במקום המגדל הגבוה, יחד עם זאת מאוכזבים מההחלטה על הפחתה קטנה יחסית של שטח הקניון מ - 5700 מ"ר ל - 4000 מ"ר.
אנו בוחנים יחד עם התושבים השותפים למאבק לעשות צעד קדימה ולעלות לערכאות משפטיות גבוהות יותר.
יש לנו תחושה של "שיטת מצליח", בעלת הקרקע ניפחה מראש את תוכנית הבנייה למימדים לא הגיוניים על מנת להגיע לפשרה כואבת.
התושבים מאוכזבים מהעירייה שעשו יד אחת עם בעלת הקרקע ולא היו בצד של התושבים.
כל פעם שראש העיר הבטיח לנו הבטחות, בפועל העירייה פעלה ההפך. 2 דוגמאות לכך:
גרינברג טוען שהמליץ על 2 בניינים נמוכים - ואילו נציג העירייה בדיון בוועדה צידד במגדל מגורים אחד גבוה.
כמו כן, גרינברג טוען שהמליץ על הפחתה משמעותית של שטח הקניון ל 4000 מ"ר- ואילו נציג העירייה בדיון המליץ על הפחתה של 500 מ"ר.
אנו לא מרוצים מהתנהלות ראש העיר ומצפים שמעתה יפעל לטובת התושבים."
ראש העיר רמי גרינברג התייחס להחלטת הועדה:
"הערב קיבלתי את החלטה הועדה המחוזית בנוגע למרכז המסחרי ברחוב אסירי ציון - טבצניק. הועדה אימצה את ההמלצות שלנו בגדול. הקטינה את המרכז המסחרי ואת המגורים פיצלה לשני בניניים יותר נמוכים. עקרי ההחלטה בפניכם. כפי שהבטחתי אני מקדם את השכונה בצורה מושכל. לרווח. התושבים ובכל התחומים וזאת לאחר שנים של מריחות."
תגובות